Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Riedsterweg 9 in Dongjum 8808 HM

Riedsterweg 9

8808 HM Dongjum
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al je eigen Bed & Breakfast willen hebben welke je ook nog kunt uitbreiden met een mini camping? ( vergunning aanwezig) Of zoek je gewoon een woning met heel veel slaapkamers voor een groot gezin/ dubbele bewoning om wellicht als gezinsvervangend/zorg woning? Kom dan snel kijken bij deze woonboerderij onder de rook van Franeker welke ingericht is voor Bed en Breakfast en de mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 437 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Altijd al je eigen Bed & Breakfast willen hebben welke je ook nog kunt uitbreiden met een mini camping? ( vergunning aanwezig) Of zoek je gewoon een woning met heel veel slaapkamers voor een groot gezin/ dubbele bewoning om wellicht als gezinsvervangend/zorg woning? Kom dan snel kijken bij deze woonboerderij onder de rook van Franeker welke ingericht is voor Bed en Breakfast en de mogelijkheid bied om op het naastgelegen perceel uit te breiden met een mini camping (vergunning aanwezig). Het pand bied je 10 slaapkamers, 3 woonkamers, 7 badkamers en de mogelijkheid om dit alles nog verder inpandig uit te breiden.
Paardenliefhebber? Op het naastgelegen perceel is op ca. 6.500 m² een Paddock Paradise gerealiseerd met een viertal weides en een track rondom. Zeer geschikt voor het houden van je eigen paarden maar natuurlijk ook te combineren met de Bed & Breakfast of als dagbesteding voor een zorggerelateerd concept.

Momenteel is er een een goedlopende B&B gesitueerd in de boerderij welke in de huidige vorm kan worden overgenomen. Landelijk wonen, maar toch vlak bij steden zoals Franeker (2 kilometer), Harlingen (10 km) en Leeuwarden (15 km).Je kunt hier genieten van rust, ruimte en het steeds weer wisselende Friese landschap.
Al met al een geheel met zeer veel mogelijkheden.

Welkom op de Riedsterweg 9 in Dongjum !

INDELING:
BEGANE GROND: De begane grond is opgedeeld in 2 secties waarbij aan de voorzijde de eigenaars entree is te vinden. De hal geeft toegang tot de keuken met woonkamer, de zitkamer en een toilet. Aansluitend de ruime badkamer, een slaapkamer en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kom je in de berging en de garage maar heb je ook toegang tot het Bed en Breakfast deel.
De B&B heeft zijn eigen entree waarbij je direct de ruime woonkamer met grote keuken instapt. Aansluitend is hier ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toilet. Op de begane grond is 1 (rolstoelvriendelijke) slaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet.

VERDIEPING: In het eigenaarsdeel ga je vanuit de hal op de begane grond met de trap naar de overloop. Hier zijn 2 ruimte slaapkamers en 1 nog af te werken (slaap)kamer welke eventueel ook bij de B&B kan worden gevoegd.
In de Bed & Breakfast ga je vanuit de bijkeuken met de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de hal zijn 6 slaapkamers waarvan 4 met eigen badkamer (met douche en toilet). Op de gang is nog een badkamer en een separaat toilet.

BUITENOM: Op erf is een zee van ruimte. Volop parkeerruimte, een paardenbak (40 * 20 m¹) en een groot perceel grond waarop een mini camping kan worden gestart of trekkershutten kunnen worden geplaatst. Tevens is hier de schuilstal en kleine stal met overkapping in de paddock en de grote berging van 6.00 x 9.00 m¹ welke kan worden omgebouwd tot paardenstal of tot douche en toilet ruimte voor de camping..

Deze prachtige woonboerderij is gelegen in Dongjum, een dorp in de gemeente Waadhoeke op een 3 kilometer afstand van het centrum van Franeker, een stad welke alle gewenste voorzieningen bied. De snelweg N31 bereik je in een paar minuten waarna je met de auto in 5 kwartier op Schiphol staat.
Dongjum vormt met Boer het tweelingdorp Dongjum-Boer. De twee dorpen werken op veel vlakken samen en hebben sinds april 1969 de dorpsbelangenvereniging Dorpsbelang Dongjum-Boer. In 2018 telde het dorp 345 inwoners.

Meer:
- eigen grond: 7.620 m²
- inhoud: ca. 2.450 m³
- bijzonderheden: Bed & Breakfast vergunning, veel uitbreidingsmogelijkheden, "Going-concern" over te nemen. Netjes onderhouden met o.a. een vernieuwd dak, schilderwerk, elektra etc.
- Het pand wordt verwarmd middels cv-ketels. Tevens is een industriële palletkachel (ter overname) geïnstalleerd welke ook als verwarmingsbron kan worden gebruikt.

Bekijk ook de 360 graden tour in en rond de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. De woning via de smartphone al bezichtigen? Bekijk dan de Virtual Reality Tour op onze website bintmakelaardij.nl.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wil je liever direct doorgeven wanneer het jou past om een bezichtiging te doen? Ga dan naar onze website, kies voor de betreffende woning en klik op “plan bezichtiging” en vul je voorkeursdatum en tijd(en) in. Wij nemen dan contact met je op om de afspraak te bevestigen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 437 m² Perceeloppervlakte 7620 m² Overige inpandige ruimte 102 m² Externe bergruimte 91 m² Inhoud 2450 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie E Perceelnummer 371 Oppervlakte 3170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ried Sectie E Perceelnummer 816 Oppervlakte 4450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Riedsterweg 9, 8808 HM Dongjum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.