Welkom bij Achterbuorren 13 te Scharnegoutum! Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1866 en gemoderniseerd in 2024, combineert historische allure met modern comfort. Dit prachtige huis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met hedendaagse voorzieningen in een fraai gelegen buurt.
De woonoppervlakte van 146 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over dakisolatie, dubbel glas, een palletkachel en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is ruim, functioneel en biedt alle benodigde apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers en 2 badkamers, een achterom en ruime inpandige berging. De buitenzijde van het huis is eveneens goed onderhouden, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft.
Achterbuorren 13 bevindt zich in een fraai gelegen buurt met diverse voorzieningen in de nabijheid. Scharnegoutum is een gezellige gemeenschap met een dorps karakter, waar je kunt genieten van de rust en het mooie landschap. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.
INDELING:
BEGANE GROND: entree, ruime woonkamer met open keuken (2022), slaapkamer, berging en kastruimte. Via de hal toegang tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
VERDIEPING: overloop met toegang tot sanitair, slaapkamer
BUITENOM: aan de voorzijde van de woning een kleine tuin.
Scharnegoutum is gelegen aan de Zwette op een drietal kilometers van Sneek. Het dorp heeft een actieve dorpsgemeenschap en een bloeiend verenigingsleven. Behalve een bakker, supermarkt, basisschool, kapper, telt het dorp diverse bedrijven.
De gezellige stad Sneek ligt op fietsafstand en met de auto bent u in ca. vijf minuten op de A7 vanwaar bijvoorbeeld Amsterdam binnen 5 kwartier bereikt is.
Meer weten over Scharnegoutum? Kijk dan op www.skearnegoutum.nl
Meer:
– eigen grond: 180 m²
– inhoud: ca. 564 m³
– bijzonderheden: zeer recent gemoderniseerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamers.
– Na opstellen van het energielabel is de begane grond extra geisoleerd (vloer, gevel en tussenvloer naar verdieping) en is een airconditioning geïnstalleerd. Bij een eventuele nieuw aanvraag van het energielabel verwachten wij een beter label dan het huidige.
De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt derhalve een “niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.
