Wederik 170 Heerenveen

0515 559019
info@bintmakelaardij.nl
Verkocht

Wederik 170 Heerenveen

Omschrijving

Zoek je een ruime gezinswoning? goed geïsoleerd? zonnepanelen? rustige woonstand en kindvriendelijk, eigen garage? Kom dan kijken bij deze hoekwoning aan de Wederik in Heerenveen. Want met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), volledige isolatie, 7 zonnepanelen op het dak en een beschutte ligging direct bij een speeltuintje én met een garage, kan dit wel eens jouw woning zijn!

Welkom bij de Wederik 170 !

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot de berging en het toilet, Ruime, uitgebouwde, woonkamer met schuifdeur naar de tuin op het zuiden, Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2017) met douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv opstelling en wasmachine aansluiting. Hier vind je ook de 4e slaapkamer welke aan de voor en achterzijde voorzien is van van een dakkapel. Deze kamer is eenvoudig te splitsen zodat je een 5e slaapkamer realiseert.

BUITENOM:
Aan de voorzijde van de woning ruimte voor het parkeren van de auto. Via de steeg aan de zijkant kom je in de achtertuin welke heerlijk zonnig is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin loop je zo de speeltuin in.
Direct tegenover de woning de ruime garage met elektra.

Deze gezinswoning is gelegen in de wijk De Greiden. De wijk is ontstaan in de jaren zeventig, als eerste woonwijk ten westen van het spoor Zwolle-Leeuwarden en grenst aan de Engelenvaart, Rottumerweg en het spoor. De Greiden heeft veel basisvoorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, zorg- en welzijnsvoorzieningen en ligt op korte afstand van spoor- en buslijnen.

Meer:
– eigen grond: 176 m²
– inhoud: ca. 380 m³
– bijzonderheden: Vernieuwde badkamer (2017), 7 zonnepanelen (bj. 2017, opbrengst ca. 2000 KWh/jaar) , woning is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer- kruipruimte en dakisolatie, dubbel glas).
– Energielabel C

Bekijk ook de plattegronden en video op onze website voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB 3 HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 5233
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-5233
Perceelnaam
Heerenveen A 7394
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-7394

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand