Verliefd…. Dat word je zodra je dit huis ziet.
En nog verliefder word je wanneer je de locatie ziet. Aan een klein water op ca. 100 meter van het centrum van Sneek!
Dit huis is recent gemoderniseerd, ziet er perfect uit en is nog te koop ook!
Welkom op de Waterhoenstraat 22 !
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, licht en zeer functioneel ingedeelde woonkamer met schouw en trapkast en met vrij uitzicht richting het water. De keuken (met veel daglicht door de dakkoepel) is in 2017 deels gemoderniseerd en is nu uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en het in 2017 vernieuwde toilet.
VERDIEPING: overloop, 2 nette slaapkamers en een heerlijke badkamer met douche, wastafel en toilet.
BUITENOM: Aan de voorzijde van de woning een kleine voortuin. Direct aansluitend de overtuin (welke je huurt van de gemeente Súdwest Fryslân). Op deze overtuin je eigen schuur ( bouwjaar 2018 met elektra) en een heerlijk terras aan het water!
Dit huis is in 2013/2014 en in 2017 gemoderniseerd waarbij o.a. extra isolatie is aangebracht (vloer en wanden), kunststof kozijnen met HR++ glas zijn aangebracht, de keuken is uitgebreid, de badkamer is geplaatst en de schuur volledig is vernieuwd.
Deze woning is gelegen in de wijk ‘Hemdijk”, een ruim opgezette en zeer gewilde wijk gelegen direct naast het centrum van Sneek. In de wijk vind je veel koopwoningen (bouwperiode 1925-heden) maar ook scholen en enkele kantoren. Op het uiterste zuidoostelijke puntje ligt het Aquaduct De Geeuw en aan de westzijde ligt het Antonius Ziekenhuis.
Direct naast de wijk ligt het treinstation en het busstation van Sneek en begint het centrum van Sneek.
Sneek is natuurlijk één van de elf steden en onder meer bekend door de welbekende Waterpoort, het Sneekermeer, maar ook de jaarlijkse Sneekweek, één van de leukste en gezelligste watersportevenementen van het jaar in Nederland. Maar Sneek heeft natuurlijk veel meer! Naast een mooie historische binnenstad met haar grachten en rijke geschiedenis, beschikt Sneek over alle mogelijke voorzieningen die je je maar kunt bedenken, waaronder ook een eigen ziekenhuis en verschillende scholengemeenschappen voor voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Sneek is goed bereikbaar door zijn ligging langs de A7 en twee treinstations. De vele voorzieningen en het prachtige centrum met volop detailhandel en tal van leuke horeca gelegenheden dienen niet alleen voor de toeristen en bewoners zelf, maar wordt ook wel gezien als het centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân met haar circa 90.000 inwoners.
Meer:
– eigen grond: 60 m²
– inhoud: ca. 150 m³
– bijzonderheden: uniek gelegen, recent gemoderniseerd, woning die echt instapklaar is!
Bekijk op onze website ook woningfoto’s, de video en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
