Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Dat is wat we je bieden met deze, aan de achterzijde fors uitgebouwde woning. Vier slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken en garage. En dat alles op een heerlijke plek aan een rustige straat. Aan de voorzijde een groenstrook, dus geen directe overburen.

Welkom aan de Sudergoweg 46 !

Zodra je de woning binnenstapt ervaar je direct de lekkere comfortabele sfeer van dit huis. De woonkamer is aan de voorzijde en wordt gescheiden van de keuken door middel van een glaswand met schuifdeur. De woonkeuken is gerealiseerd in 2007 en geeft je een zee van ruimte en licht. Hier kun je met gemak een grote tafel plaatsen. Stel je voor, koken in een luxe moderne keuken, een lekker diner met vrienden en bij mooi weer de tuindeuren open. Dit is genieten met een grote G! De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie gerookt-eiken vloer met brede planken.
Via de keuken kom je in de bijkeuken. Een ideale plek voor je wasmachine en droger. De bijkeuken geeft weer toegang tot de garage en de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Een vaste trap voert naar de tweede verdieping waar je de vierde slaapkamer, een werkkamer en veel bergruimte vindt.

De achtertuin is gesitueerd op het noorden, veel privacy, beschutting, en een lekkere plek om in het zonnetje te genieten. Via de steeg kun je ook achterom in de tuin komen.

De 12 zonnepanelen (elk van 310 wp) op het dak ontzorgen je voor een groot deel van het elektragebruik. Verwarmen wordt gedaan met de cv ketel en met een pelletkachel.

Dit huis is gelegen in IJlst, één van de Friese Elf Steden en op fietsafstand (2km) van de bruisende watersportstad Sneek. IJlst is een prachtig historisch en geliefd stadje om in te wonen. De stad maakt deel uit van de gemeente Súdwest Fryslân. IJlst heeft een actief verenigingsleven en kent vele festiviteiten gedurende het hele jaar. Rondom IJlst zijn prachtige vaar, wandel en fietsroutes. Tevens is IJlst voorzien van diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen, horeca en detailhandel. Sneek ligt op enkele kilometers afstand.

Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact
met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.