Op bedrijventerrein “De Draei” mogen wij dit watersportcomplex te koop aanbieden bestaande uit een keurige bedrijfswoning met garage, een vrijstaande bedrijfsloods en een haven met ca. 30 ligplaatsen. Te koop in zijn geheel, maar ook in delen!
– Bedrijfswoning –
De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel grond met vrij uitzicht richting het water.
Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, grote woonkamer met aansluitend de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken toegang tot de grote tuin met zicht naar het water . Aan de voorzijde voldoende parkeerruimte op eigen grond en toegang tot de garage.
Op de verdieping vind je een drietal slaapkamers alsmede de badkamer.
– Bedrijfsloods –
De vrijstaande bedrijfsruimte is ca. 32 * 16 meter groot en heeft een nokhoogte van 6.30 meter en zijwanden van 3.75 meter hoog. De loods is in redelijke staat van onderhoud en voorzien van meerdere (loop)deuren en een overheaddeur.
– Haven –
de ruim opgezette haven heeft ca. 30 ligplaatsen in verschillende afmetingen en is direct ontsloten naar het Heegermeer.
Er is de mogelijkheid tot koop van:
Optie 1. de bedrijfswoning met 680 m² erf en ondergrond € 525.000,-
Optie 2. de bedrijfswoning met de naastgelegen loods (entree via perceel woning) op ca. 1.280 m² erf en ondergrond € 725.000,-
Optie 3. de bedrijfswoning met de naastgelegen loods en en de achtergelegen haven op ca. 4.500 m² erf en ondergrond € 925.000,-
Graag verwijzen wij u naar de kaarten waarop de verschillende opties zijn uitgebeeld. U vindt deze kaarten bij de plattegronden. De exacte oppervlaktes dienen deels nog door het kadaster te worden ingemeten.
Alle vraagprijzen zijn kosten koper. Geen BTW van toepassing.
Koop is alleen in één van bovenstaande combinaties mogelijk. Het is bijvoorbeeld niet mogelijk om alleen de haven of alleen de loods te kopen.
Het eldorado voor watersportliefhebbers, zo wordt dit Friese dorp ook wel genoemd. Heeg is gelegen aan het Heegermeer en verbonden met alle vaarwegen in Friesland. Hierdoor ligt het dorp zeer centraal en is er voor iedere liefhebber van de meren wel iets te doen. Het dorp heeft diverse jachthavens- en werven, verhuurbedrijven en uitstekende watersportvoorzieningen. De horeca is er royaal vertegenwoordigd, want vooral in de zomermaanden zijn de terrassen aan het water drukbezet.
Heeg heeft ruim 2.500 inwoners en biedt vele basisvoorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, slager, diverse kledingwinkels, kapper, restaurants, cafés, sportverenigingen, huisartsenpraktijken, basisscholen etc. Naast de aantrekkelijke ligging aan het Heegermeer, ligt Heeg op slechts 9 km afstand van waterpoortstad Sneek.
Meer:
– bijzonderheden: in delen te koop
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst aspecten:
– Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– Koopovereenkomst: Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM).
– Notaris: Ter keuze koper
– Verkoper heeft het object zelf niet bewoond of in gebruik gehad en kan derhalve geen gebruikersinformatie verstrekken of daarvoor aansprakelijk worden gehouden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen welke de aansprakelijkheid door verkoper uitsluit voor het niet of niet correct functioneren van (onder)delen van het verkochte.
Bestemming:
Het aangebodene heeft een bedrijfsbestemming.
Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Energielabel:
Verkoper beschikt vooralsnog niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen. Indien een energielabel vereist is, zal verkoper hiervoor zorg dragen conform de wettelijk vereiste regels.
Bekijk ook de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit bedrijfspand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip inplannen.
Disclaimer:
Deze informatie (inclusief bijlagen) van “Bint Makelaardij bv” is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan “Bint Makelaardij bv” geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
