Op zoek naar die mooie, gemoderniseerde, pastoriewoning met gastenverblijf, grote tuin en aan het IJsselmeer? Kom dan kijken bij deze ruim 120 jaar oude pastoriewoning met een eigen, volledig geoutilleerd, gastenverblijf/ Bed & Breakfast, grote en veel privacy biedende tuin met meerdere terrassen en vrijstaande garage, Het pand is direct gelegen aan de zeedijk met een fantastisch panoramisch uitzicht over het IJsselmeer.

Welkom op de Buren 22 !

Indeling:
Begane grond
Via de fraaie voordeur kom je in de centrale gang met meterkast. De gang geeft toegang tot de trapopgang, toilet met fontein, woonkamer, de voorkamer en keuken. De gang geeft tevens een directe toegang tot de tuin. Halverwege de lange gang bevindt zich de toegang tot een ruime lichte woonkamer, met een mooi balkenplafond, een eethoek en een zithoek met houtkachel. Aan de voorzijde geeft de woonkamer zicht over de voortuin en het oude dorpsplein.
De ruime voorkamer kan als werkkamer gebruikt worden, maar kan ook prima dienst doen als atelier, kantoor aan huis of als slaapkamer op de begane grond.
De ruime woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Tevens is er hier een kleine eethoek en een kelder. Vanuit de keuken heb je wederom fraai uitzicht op de zonnige achtertuin, met schuur. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en cv opstelling, en met toegang tot de tuin.

Verdieping;
Aan de overloop grenzen 3 riante slaapkamers, een grote badkamer (met douche, wastafels, ligbad en vloerverwarming), een separaat toilet en een 4e ruimte die thans als opslag ruimte dienst doet, maar waar een ruime (slaap)kamer met ruime inloopkast van gemaakt kan worden.
De ruime (slaap)kamer aan de achterzijde heeft een groot balkon van ruim 18m2 waar je kunt genieten van het uitzicht over de zeedijk en het IJsselmeer, met fantastische uitzichten en/of zonsondergangen.
In de badkamer met vloerverwarming vind je naast 2 design wastafels, een ruime inloopdouche en badkamermeubel een vrijstaand bad van waaruit je vrij zicht over het IJsselmeer door de 4 ruime dakvensters.

Gastenverblijf / Bed & Breakfast / Appartement
Geheel gescheiden van de hoofdwoning en met eigen ingang, tuin en terras. Dit deel van de woning was voorheen in gebruik als consistorie.
Via de hal met toilet en een opbergkast met cv ketel, kom je in de woonkamer met open keuken en inbouw apparatuur, zithoek en eethoek. Aangrenzend de badkamer met douche en wasbak en de slaapkamer met een ruime kast. Vanuit het appartement heb je fraai zicht over het oude dorpsplein van Gaast.

Omgeving
Gaast is een klein rustiek en gezellig dorp met circa 220 inwoners, gelegen aan de zeedijk van het IJsselmeer tussen Makkum en Workum. Het is een rustig gezellig, maar wel levendig dorp met gemeenschapsgevoel en er is een sportveld met kantine en een dorpshuis waar veel georganiseerd word.
Voor de alledaagse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen, kun je prima terecht in Makkum of Workum op 4 km afstand. Maar ook wat grotere plaatsen als Bolsward en Sneek bevinden zich op respectievelijk 10 en 20 km afstand. Via de A7 is zowel Groningen als de Randstad binnen een uur bereikbaar.

Meer…
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– HR++ glas
– 24 zonnepanelen aangesloten met een jaarproductie van 8998 KWh (gelegen op een externe locatie)

Bekijk ook de woningfoto’s, de plattegronden en de video voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.