Welkom op Bothniakade 44 in Sneek!
Aan de rand van het historische stadscentrum bieden wij dit appartement aan, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1988. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de Stadsgracht, terwijl het centrum van Sneek zich letterlijk op korte loopafstand bevindt. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een ruim dakterras op het zuidoosten én een parkeerplaats biedt dit appartement volop ruimte en comfort.

INDELING:
– Begane grond –
Parkeerplaats.

– Eerste verdieping –
Entree via trapopgang, woonkamer aan de straatzijde met uitzicht over de Stadsgracht, ruime keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.

– Tweede verdieping –
Overloop, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot het dakterras.

– Buitenruimte –
Het appartement beschikt over een dakterras van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er een fijne buitenruimte aanwezig waar u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.

Ligging
De woning ligt aan de Bothniakade, direct tegen het centrum van Sneek. Vanuit het appartement kijkt u uit over de Stadsgracht en wandelt u eenvoudig naar winkels, horeca, culturele voorzieningen en het station.
Sneek is natuurlijk één van de elf steden van Friesland en onder meer bekend door de welbekende Waterpoort, het Sneekermeer, maar ook de jaarlijkse Sneekweek, één van de leukste en gezelligste watersportevenementen van het jaar in Nederland. Maar Sneek heeft natuurlijk veel meer! Naast een mooie historische binnenstad met haar grachten en rijke geschiedenis, beschikt Sneek over alle mogelijke voorzieningen die je je maar kunt bedenken, waaronder ook een eigen ziekenhuis en verschillende scholengemeenschappen voor voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Sneek is goed bereikbaar door zijn ligging langs de A7 en twee treinstations. De vele voorzieningen en het prachtige centrum met volop detailhandel en tal van leuke horecagelegenheden dienen niet alleen voor de toeristen en bewoners zelf, maar wordt ook wel gezien als het centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân met haar circa 90.000 inwoners.

Meer…
Woonoppervlakte circa 98 m²;
Bouwjaar 1988;
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex;
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
Drie slaapkamers;
Twee badkamers;
Dakterras van circa 25 m² op het zuidwesten;
Parkeerplaats op de begane grond;
Uitzicht over de Stadsgracht;
Direct nabij het centrum van Sneek.

Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Verkoopvoorwaarden:
De verkoper heeft zelf het pand niet in gebruik gehad. In de koopovereenkomst wordt derhalve een “niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Het pand wordt verkocht met een ‘as is-where is’ clausule. Dit is een bepaling in de koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper het pand koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.

Vereniging van Eigenaars (VvE)
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars. De VvE is momenteel niet actief georganiseerd en er wordt geen periodieke bijdrage geïnd. Onderhoud en eventuele gezamenlijke kosten worden in onderling overleg tussen de eigenaren geregeld.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.