Wat een droompand!

Landelijk gelegen, maar toch op korte afstand van de stad Sneek en Sneekermeer, ligt dit in 2002 nieuw, onder architectuur, gebouwde landhuis met naastgelegen stalling op een kavel van meer dan 5.000 m².
Zeer degelijk gebouwd, ruim opgezet met een kleine 260 m² woonoppervlakte en ca. 670 m² garage/schuur/berging, heerlijk vrij uitzicht en erg geschikt als bijvoorbeeld paardenhouderij.

Welkom op de Aesgewei 66 !

INDELING:
BEGANE GROND: voorname entree, hal met grote vide, trapopgang en toilet. Grote woonkeuken met keukenopstelling in hoek met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal of via de en-suite deuren toegang tot de zeer ruime woonkamer met geweldig vrij zicht over de landerijen.
De slaapkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de hal en heeft een eigen grote badkamer en inloopkast. Vanuit de hal kom je ook in de bijkeuken (met wasmachine en droger aansluiting en cv opstelling). Aansluitend de grote garage (met elektrische overheaddeur). Vanuit de garage toegang tot de naastgelegen bergschuur en de grote stal.
EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot het inpandige loggia. 3 nette slaapkamers, 2e badkamer met toilet, wastafel en douchehoek.
TWEEDE VERDIEPING: bereikbaar vanaf de overloop van de eerste verdieping met een vaste trap. Op deze tweede verdieping vind je een grote bergzolder.
BUITENOM: Het pand is gelegen op een perceel van ca. 5.320 m² en voorzien van een oprit en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. De fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom de woning biedt meerdere terrasmogelijkheden. Het is mogelijk het perceel uit te breiden met meerdere hectares landbouwgrond, gelegen naast en achter de opstallen.

Dit pand is gelegen in Sibrandabuorren, een klein dorp welke op ca. 6 kilometer van het centrum van de stad Sneek ligt. De snelweg A7 ligt ook op een 6 kilometer afstand waarna je met 5 kwartier bij Amsterdam bent.

Meer:
– eigen grond: ca. 5.320 m², nader door dienst Kadaster in te meten
– inhoud: ca. 3.967 m³
– bijzonderheden: schilderwerk buitenom gedaan in najaar 2021, begane grond woning voorzien van vloerverwarming, zeer degelijk gebouwd, voorgevel schuur recent gereinigd en geimpregneerd.
Het aangeboden perceel is uit te breiden met landbouwgrond op basis van € 10,-/ m².

Op het aangeboden pand rust een bestemming “recreatie en horecabedrijven met de aantekening paardenbedrijf”. Voor de gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij u graag naar de gemeente Súdwest Fryslân

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.