Welkom op 3e Woudstraat 34 in Sneek!
In een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen, staat deze verzorgde tussenwoning uit 1911. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² is dit een prettig en overzichtelijk woonhuis, geschikt voor starters of een klein gezin.

Beschrijving
Het betreft een tussenwoning met twee woonlagen en een plat dak. De woning is netjes onderhouden en beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en verzorgd uitgevoerd. De woning staat op een perceel van 69 m² eigen grond.
Aan de achterzijde is een overkapping aanwezig grenzend aan de tuin.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en heeft een prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt toegang tot de achtertuin.

Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn functioneel van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compact, verzorgd en voorzien van een douche en wastafel.

Buitenruimte
De achtertuin is circa 22 m² groot, gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging is er goede zoninstraling. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Ligging
Dit huis is gelegen in de wijk Sperkhem-Tuindorp, een wijk waar je veel woningen uit de bouwperiode 1910-1930 vindt, maar waar je, door de renovatie en nieuwbouw in 2005 in een deel van de wijk, ook woningen uit de periode 2005 – 2010 tegenkomt. De wijk ligt tussen het centrum en de rondweg van Sneek in waardoor beide snel te bereiken zijn. Een basisschool en sportparken vind je in de wijk, de verdere voorzieningen zijn op korte afstand in het centrum van Sneek gelegen.

* woonoppervlakte: ca. 80 m²
* inhoud: ca. 273 m³
* perceeloppervlakte: 69 m² eigen grond
* gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): ca. 3 m²
* energielabel C
* bouwjaar: 1911
* drie slaapkamers
* achtertuin op het zuiden met achterom

Aanvaarding in overleg.

Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.