TE HUUR – ZEILMAKERSSTRAAT 3C, SNEEK

Op bedrijventerrein De Hemmen-A7 in Sneek wordt deze functionele bedrijfsunit met kantoorruimte aangeboden. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 185 m² VVO, verdeeld over circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 90 m² kantoorruimte op de verdieping. De combinatie van werken, overleggen en ondersteunende voorzieningen maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige activiteiten.

Het pand is gebouwd in 2010 en ligt op korte afstand van de op- en afrit van de A7. Aan de voorzijde en op het binnenplein is parkeergelegenheid aanwezig. De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte met een eigen entree, toilet en pantry. De verdieping is in gebruik als kantoorruimte en beschikt daarnaast over een vergaderruimte/ kantine.

De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit twee volwaardige gebruikslagen. Op de begane grond ligt de nadruk op bedrijfs- en werkruimte. De verdieping biedt ruimte aan kantoorfuncties.
Het pand volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.000 kg/m² op de begane grond en circa 250 kg/m² op de verdieping. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 3 meter.

Indeling
Begane grond: Entree, toilet, pantry, trapopgang en bedrijfsruimte. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 95 m² VVO.
Verdieping: Kantoorruimte met vergaderruimte/ kantine. De verdieping heeft een oppervlakte van circa 90 m² VVO.
Terrein en parkeren: Aan de voor- en achterzijde van het bedrijfsgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor gebruikers en bezoekers.

Ligging
Het object ligt op bedrijventerrein De Hemmen-A7 aan de westzijde van Sneek. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijfs-, handels- en showroomfuncties. De op- en afrit van de A7 ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor onder meer Joure, Heerenveen, de Afsluitdijk en de verdere regio goed bereikbaar zijn.

Sneek is een belangrijk regionaal centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca, zakelijke dienstverlening en overige voorzieningen. De ligging aan de A7 zorgt voor een goede verbinding met zowel de rest van Fryslân als Noord-Holland en het midden van het land.

Meer…
Totale oppervlakte: circa 185 m² VVO
Begane grond: circa 95 m² VVO
Eerste verdieping: circa 90 m² VVO
Bouwjaar: 2010
Hoofdfunctie: bedrijfsruimte met kantoorruimte
Vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 3 meter
Maximale vloerbelasting begane grond: circa 1.000 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: circa 250 kg/m²

Aanvaarding: in overleg

Huurovereenkomst aspecten:
– Huurbetaling: Per termijn bij vooruitbetaling. Genoemde huurprijs is exclusief BTW;
– Huurovereenkomst: ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen;
– Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens;
– Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

Bestemming:
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Energielabel:
Het te huur aangeboden object heeft een energielabel A+

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit bedrijfspand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip inplannen.

Disclaimer:
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Bint bedrijfsmakelaars is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.