VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT WEL UW GEGEVENS PER EMAIL AAN ONS DOEN TOEKOMEN. MOCHTEN ER NOG MOGELIJKHEDEN TOT BEZICHTIGING BESCHIKBAAR KOMEN DAN ZULLEN WIJ CONTACT MET U OPNEMEN.
Op zoek naar een pand voor wonen en werken? of een pand met Bed & Breakfast mogelijkheden? of geheel voor wonen? Of juist een combinatie van al deze mogelijkheden?
Kom dan kijken bij ons pand aan de Hooiblokstraat 3-5 in Sneek. Vanwege verplaatsing van ons kantoor en woning bieden wij ons in 2019/2020 geheel gerenoveerde voormalige pakhuis in het centrum van Sneek aan. Detailhandel, markt, horeca; alles vind je hier op korte loopafstand.
Welkom op de Hooiblokstraat 3-5 !
INDELING:
BEGANE GROND: Kantoor (Hooiblokstraat 3): via de dubbele openslaande deuren kom je in de hal (met de meterkast) waarna je in het kantoor komt. Dit in 2019 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde kantoor heeft meerdere vertrekken, waaronder kantoorruimte, spreekkamer, kitchenette, toilet en berging. Door het niveauverschil heeft het geheel een speelse indeling. Het kantoor is voorzien van een fraai balkenplafond, PVC vloer en meerdere internet aansluitingen. Aansluitend de doorloop naar de woning. Aan de achterzijde van het kantoor vind je het terras wat in 2020 is aangelegd.
Woning (Hooiblokstraat 5): via de entree kom je in de hal. Hier vind je als eerste het appartement, voorzien van eigen sanitair, ruim opgezet en klaar om direct als Bed & Breakfast te worden ingezet. Vanuit de hal heb je ook toegang naar de eerste verdieping en de garderobe / berging van het kantoor en tevens is hier de deur naar de binnen plaats gesitueerd.
EERSTE VERDIEPING: via de overloop met het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping kom je in de in 2019 gemoderniseerde woning. Voorzien van een grote woonkeuken met kookeiland en met diverse inbouwapparatuur (o.a. grote koelkast en grote vriezer, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met design recirculatie afzuigkap). Vanuit de woonkeuken loop je naar de woonkamer, ruim opgezet en voorzien van een houtkachel. Direct hiernaast ligt de studeerkamer met vaste vitrine/boeken kast en toegang tot de werkkamer/ slaapkamer.
TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de technische ruimte met witgoedaansluitingen en de CV opstelling (Remeha, bouwjaar 2021). Op de lichte overloop is ook een werkruimte ingericht. De grote badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafel en ruime inloopdouche. Op deze verdieping vind je ook twee slaapkamers (eventueel om te vormen tot 3), een bergruimte en de trap tot het nog te realiseren dakterras (vergunning voor het realiseren van het dakterras is aanwezig).
Deze woning is gelegen in de binnenstad van Sneek. De binnenstad kenmerkt zich door een variëteit van soorten bebouwing en is in zijn geheel aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand maar ook de snelweg A7 is in ca. 3 minuten met de auto te bereiken.
Sneek is natuurlijk één van de elf steden en onder meer bekend door de welbekende Waterpoort, het Sneekermeer, maar ook de jaarlijkse Sneekweek, één van de leukste en gezelligste watersportevenementen van het jaar in Nederland. Maar Sneek heeft natuurlijk veel meer! Naast een mooie historische binnenstad met haar grachten en rijke geschiedenis, beschikt Sneek over alle mogelijke voorzieningen die je je maar kunt bedenken, waaronder ook een eigen ziekenhuis en verschillende scholengemeenschappen voor voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Sneek is goed bereikbaar door zijn ligging langs de A7 en twee treinstations. De vele voorzieningen en het prachtige centrum met volop detailhandel en tal van leuke horeca gelegenheden dienen niet alleen voor de toeristen en bewoners zelf, maar wordt ook wel gezien als het centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân met haar circa 90.000 inwoners.
Meer:
– eigen grond: 167 m²
– inhoud: ca. 1.121 m³
– bijzonderheden: gerenoveerd in 2019 met nieuwe keuken, volledig geisoleerd, zeer ruim (349 m²), vergunning voor Bed & Breakfast en dakterras afgegeven door gemeente, energielabel C.
Bekijk op onze website ook woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
