Achterbuorren 13 Scharnegoutum

0515 559019
info@bintmakelaardij.nl

Achterbuorren 13 Scharnegoutum

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Achterbuorren 13 te Scharnegoutum! Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1866 en gemoderniseerd in 2022, combineert historische allure met modern comfort. Dit prachtige huis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met hedendaagse voorzieningen in een fraai gelegen buurt.

De woonoppervlakte van 146 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over dakisolatie, dubbel glas, een palletkachel en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is ruim, functioneel en biedt alle benodigde apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een starter die op zoek is naar een knusse en efficiënte woonruimte.
De buitenzijde van het huis is eveneens goed onderhouden, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft.

Achterbuorren 13 bevindt zich in een fraai gelegen buurt met diverse voorzieningen in de nabijheid. Scharnegoutum is een gezellige gemeenschap met een dorps karakter, waar je kunt genieten van de rust en het mooie landschap. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.

Dit huis is perfect voor starters die op zoek zijn naar een unieke woning met karakter, modern comfort en een gunstige ligging. De combinatie van historische charme, goede onderhoudstoestand en hedendaagse voorzieningen maakt Achterbuorren 13 een woning waar je direct verliefd op zult worden.

INDELING:
BEGANE GROND: entree, ruime woonkamer met open keuken (2022), slaapkamer, berging en kastruimte. Via de hal toegang tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
VERDIEPING: overloop met toegang tot sanitair, slaapkamer
BUITENOM: aan de voorzijde van de woning een kleine tuin.

Scharnegoutum is gelegen aan de Zwette op een drietal kilometers van Sneek. Het dorp heeft een actieve dorpsgemeenschap en een bloeiend verenigingsleven. Behalve een bakker, supermarkt, basisschool, kapper, telt het dorp diverse bedrijven.
De gezellige stad Sneek ligt op fietsafstand en met de auto bent u in ca. vijf minuten op de A7 vanwaar bijvoorbeeld Amsterdam binnen 5 kwartier bereikt is.
Meer weten over Scharnegoutum? Kijk dan op www.skearnegoutum.nl

Meer:
– eigen grond: 180 m²
– inhoud: ca. 564 m³
– bijzonderheden: recent gemoderniseerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer.

De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt derhalve een “niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Scharnegoutum A 2619
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SNG00-A-2619

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m²
Ligging tuin
Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand