IJlsterkade 2

Omschrijving

Bijzonder wonen op een wel heel speciale locatie.

Met uitzicht op de Sneker Waterpoort en het water "De Kolk" bieden wij deze in 2012-2013 van A tot Z gerenoveerde woning aan. Het perfect onderhouden en zeer luxe uitgevoerde huis bied onder andere een werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en woonkeuken (met balkon) en een groot dakterras welke uitzicht geeft over De Kolk, De Waterpoort en de Stad Sneek.

Welkom op de IJlsterkade 2 !

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met meterkast (20 groepen + krachtstroom) en trapopgang. Aansluitend de ruime werkkamer (met eigen toegangsdeur vanaf de IJlsterkade) en de inpandige garage/ berging met eigen toegang vanaf de Lemmerweg. Hier vind u ook de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting alsmede de CV opstelling. Bij de bouw is er rekening mee gehouden dat de begane grond vrij indeelbaar is waardoor deze ook in zijn geheel als kantoorruimte is te gebruiken.
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop toegang tot het toilet en de trap naar de tweede verdieping. De woonkeuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en kastenwand en voorzien van veel inbouwapparatuur (o.a. oven, stoomoven, koffieapparaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast...). Middels de openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met zicht over de levendige Lemmerweg.
Vanuit de woonkeuken toegang tot de woonkamer. Veel lichtinval, ruimte en de houtkachel kenmerken deze ruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een kastenwand. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft, middels een wand, een eigen inloopkast. Uiteraard op deze verdieping ook de grote badkamer. Inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad zijn hier te vinden.
DAKTERRAS:
Middels een vaste trap en een groot luik toegang tot het dakterras. Hoge opstaande wanden bieden veel privacy en beschutting tegen de wind. Een werkelijk fenomenaal uitzicht!
BUITENOM:
Aan de Lemmerweg zijde ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen grond. Voor een 2e auto is een parkeervergunning aan te vragen zodat er geparkeerd kan worden op de IJlsterkade.

Dit huis is gelegen aan de IJlsterkade/ Lemmerweg op enkele minuten lopen van het centrum van Sneek. De snelweg A7 is in 2 minuten met de auto bereikt waarna u in 5 kwartier in bijvoorbeeld Amsterdam bent. De locatie is levendig en gevarieerd en zowel in zomer als winter een hele fijne plek.

Meer:
- eigen grond: 146 m²
- inhoud: ca.630 m³
- bijzonderheden: vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en badkamer. Waterontharder aanwezig. Airconditioning op slaapkamers, voorbereid voor aardwarmte, Zeer degelijk gebouwd en geïsoleerd. Energielabel A.

Bekijk ook de 360 graden tour in en rond de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. De woning via de smartphone al bezichtigen? Bekijk dan de Virtual Reality Tour op onze website bintmakelaardij.nl.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 829.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 41 m² (800 bij 520) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis voor permanente bewoning Huidige bestemming Woonhuis voor permanente bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 772 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties