Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Aan de rand van het karakteristieke dorp Balk mogen wij deze hele fraaie woonboerderij (met bedrijfsbestemming) aanbieden. Vrij uitzicht richting het Slotermeer, meer dan 3.500 m² perceel, authentieke elementen en heel veel uitbreidingsmogelijkheden binnen de boerderij. Denk bijvoorbeeld aan dubbele bewoning of Bed & Breakfast.

Welkom op de Wikelerdyk 46 in Balk !
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het karakteristieke dorp Balk mogen wij deze hele fraaie woonboerderij (met bedrijfsbestemming) aanbieden. Vrij uitzicht richting het Slotermeer, meer dan 3.500 m² perceel, authentieke elementen en heel veel uitbreidingsmogelijkheden binnen de boerderij. Denk bijvoorbeeld aan dubbele bewoning of Bed & Breakfast.

Welkom op de Wikelerdyk 46 in Balk !

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, heerlijk lichte woonkamer met zicht richting het Slotermeer. In de voormalige opkamer is een slaapkamer gerealiseerd met daaronder een kelder. Vanuit de hal kom je tevens in de 2e slaapkamer en de badkamer, Via een gang is toegang tot een 2e woonkamer met aansluitend een slaapkamer en eigen sanitair.
De ruime woonkeuken is gesitueerd in het bijgebouw.
Buiten het woondeel vind je heel veel ruimte in de woonboerderij in de bedrijfsruimte en de voormalige deel.
VERDIEPING: Hier vind je naast een tweetal eenvoudige slaapkamers een zeer ruime zolder, zeer geschikt voor het realiseren van je eigen ideeën qua indeling.
BUITENOM: Op het ruime perceel grond van 3.555 m² is voldoende parkeergelegenheid en zijn meerdere plekken voor terras. Op het achtererf een tweetal grote schuren, geschikt voor velerlei doeleinden.

Het dorp Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied aantrekkelijk om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en zijn er in de regio uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Meer:
- eigen grond: 3.555 m²
- inhoud: ca. 2.600 m³
- Het pand heeft diverse authentieke elementen, als paneeldeuren en hoge plafonds.
- Op het perceel rust een bedrijfsbestemming waarmee het object geschikt is voor vele (bedrijfs)doeleinden.
- Bestemmingswijziging in een woonbestemming is mogelijk, neem voor meer informatie contact op met gemeente De Fryske Marren, tel. 0513 239000

Bekijk op onze website ook de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wil je liever direct doorgeven wanneer het jou past om een bezichtiging te doen? Ga dan naar onze website, kies voor de betreffende woning en klik op “plan bezichtiging” en vul je voorkeursdatum en tijd(en) in. Wij nemen dan contact met je op om de afspraak te bevestigen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 424.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 3555 m² Overige inpandige ruimte 380 m² Externe bergruimte 212 m² Inhoud 2600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, Lease) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik wonen/ werken Huidige bestemming bedrijfsmatig Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente balk Sectie M Perceelnummer 2664 Oppervlakte 3555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wikelerdyk 46, 8561 BE Balk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring