Vorige | Volgende

Wederik 170 HEERENVEEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
176 m²

Omschrijving

Zoek je een ruime gezinswoning? goed geïsoleerd? zonnepanelen? rustige woonstand en kindvriendelijk, eigen garage? Kom dan kijken bij deze hoekwoning aan de Wederik in Heerenveen. Want met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), volledige isolatie, 7 zonnepanelen op het dak en een beschutte ligging direct bij een speeltuintje en mét een garage, kan dit wel eens Jouw woning zijn!

Welkom bij de Wederik 170 !

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot de berging en het toilet, Ruime, uitgebouwde, woonkamer met schuifdeur naar de tuin op het zuiden, Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2017) met douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met cv opstelling (AWB bj 2007) en wasmachine aansluiting. Hier vind je ook de 4e slaapkamer welke aan de voor en achterzijde voorzien is van van een dakkapel. Deze kamer is eenvoudig te splitsen zodat je een 5e slaapkamer realiseert.

BUITENOM:
Aan de voorzijde van de woning ruimte voor het parkeren van de auto. Via de steeg aan de zijkant kom je in de achtertuin welke heerlijk zonnig is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin loop je zo de speeltuin in.
Direct tegenover de woning de ruime garage met elektra.

Deze gezinswoning is gelegen in de wijk De Greiden. De wijk is ontstaan in de jaren zeventig, als eerste woonwijk ten westen van het spoor Zwolle-Leeuwarden en grenst aan de Engelenvaart, Rottumerweg en het spoor. De Greiden heeft veel basisvoorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, zorg- en welzijnsvoorzieningen en ligt op korte afstand van spoor- en buslijnen.

Meer:
- eigen grond: 176 m²
- inhoud: ca. 380 m³
- bijzonderheden: Vernieuwde badkamer (2017), 7 zonnepanelen (bj. 2017, opbrengst ca. 2000 KwH/jaar) , woning
is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer- kruipruimte en dakisolatie, dubbel glas).
- Energielabel C

Bekijk ook de 360 graden tour in en rond de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. De woning via de smartphone al bezichtigen? Bekijk dan de Virtual Reality Tour op onze website bintmakelaardij.nl.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB 3 HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerenveen
Sectie
A
Perceel
5233
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

De verkoper vertelt

Wie kan het beste wat over de woning vertellen? De verkoper uiteraard!. Graag laten wij hem/haar aan het woord:

In 2002 zijn we hier met ons gezin komen wonen. Doorslaggevend was de grote woonkamer en de 5 slaapkamers, alsook de kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen op loopafstand. De afgelopen jaren hebben we o.a. geïnvesteerd in energiebesparing door het huis verder te isoleren en zonnepanelen aan te leggen. De electra kosten zijn nagenoeg nihil. Aan woonplezier geen gebrek. Nu de kinderen uitgevlogen zijn is het tijd voor wat anders. Wij wensen de volgende bewoners hetzelfde woongenot in deze vriendelijke buurt.

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Bint makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Kaart Wederik 170 HEERENVEEN

naar Wederik 170 HEERENVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object