Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Huizumerlaan 44 LEEUWARDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
150 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
330 m²

Omschrijving

Dichtbij het centrum aan de autoluwe Huizumerlaan bieden wij deze prachtige, karakteristieke 2-onder-1-kap woning aan. 330 m² grond, tuin op het zuiden en heel veel authentieke details.

Welkom op de Huizumerlaan 44 !

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met vestibule en originele tegelvloer. De langshal geeft toegang tot de voorkamer. Veel licht, hoge plafonds en glas-in-lood kenmerken deze ruimte. Aansluitend de tussenkamer (met en-suite deuren) waarna je in de achterkamer komt. Deze is direct verbonden met de serre waardoor ook deze kamer licht en ruim is.
Halverwege de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de kelder. Aan het einde van de hal vind je de keuken en aansluitend de bijkeuken. Hier is ook de eenvoudige badkamer.
VERDIEPING:
De zeer ruime bovenverdieping is onderverdeeld in een grote overloop en 2 hele grote slaapkamers. Van origine zijn dit 4 slaapkamers geweest, een situatie welke eenvoudig is te herstellen. Aansluitend aan de overloop een ruime berging, een ruimte welke zeer geschikt is om de badkamer in te creëren.
BUITENOM:
Aan de voorzijde de voortuin met beplanting. Via de steeg kom je in de diepe achtertuin. met veel groen, terras en pal op het zuiden gelegen.

Dit huis is ideaal gesitueerd vlak bij de binnenstad, in de mooie wijk Huizum-Bornia. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: te voet of met de fiets ben je zo bij diverse winkelcentra, scholen en het sfeervolle stadscentrum en toch ervaar je het dorpse gevoel.

Meer:
- eigen grond: 330 m²
- inhoud: ca. 400 m³
- bijzonderheden: veel authentieke details, woning met veel potentie!
- de woning wordt verwarmd middels gaskachels. Voor warm water is er een in Remeha Avanta combi ketel (ca. 2010).
- de woning is deels voorzien van dubbel glas.
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- riolering via septic tank met overloop naar het riool
- kelder is in de winter bij tijd en wijle vochtig

Bekijk ook de 360 graden tour in en rond de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. De woning via de smartphone al bezichtigen? Bekijk dan de Virtual Reality Tour op onze website bintmakelaardij.nl.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizum
Sectie
B
Perceel
2867
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Huizumerlaan 44 LEEUWARDEN

naar Huizumerlaan 44 LEEUWARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object