Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dekemawei 13 BAARD

Vraagprijs € 580.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
275 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
11.635 m²

Omschrijving

Een Idyllische locatie…

Zeer centraal gelegen tussen Sneek, Franeker en Leeuwarden bieden wij namens onze opdrachtgever een schitterende woonboerderij aan. Ruimte, natuur en rust is hier volop voorhanden.

De in 1989 nieuw, maar met behoud van de authentieke uitstraling, opgetrokken woonboerderij staat op een landelijk gelegen perceel van bijna 12.000 m², heeft 4 slaapkamers (uit te breiden naar 5 of 6), is voorzien van zonnepanelen op het dak, is volledig geïsoleerd, is zeer netjes onderhouden en is dé ultieme locatie voor "de rustzoeker". Gezien de oppervlakte en mogelijkheden ook zeer geschikt voor het houden van paarden.

Dit object moet gezien worden om de juiste indruk te krijgen van mogelijkheden, ruimte en rust.

Indeling:

Begane grond:
Middels de dubbele voordeur komt u in het voorportaal met daarin de meterkast. De tussendeur geeft toegang tot de hal met aan de linkerzijde de ruime slaapkamer / werkkamer. Aangrenzend, bereikbaar via de slaapkamer of via de hal, de badkamer met toilet, douche en ligbad. Daarnaast het gastentoilet.
De woonkamer is ingedeeld in een gezellige voorkamer (met rookkanaal voor houtkachel) met uitzicht over de boomgaard en een zeer ruime achterkamer / eetkamer met openslaande deuren naar de grote, veel privacy biedende, achtertuin.
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor uitbreiding. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage met loopdeur.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal komt u op de grote overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, toilet en kleine werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Buitenom:
De schitterend gelegen woonboerderij is gelegen op een perceel grond van 2.575 m². Boomgaard met "oude" fruitboomrassen, meerdere terrassen, een eigen waterpoel en grote houten bergschuur (bj. 1989) zijn geherbergd op dit terrein. Daarnaast aan de voorzijde, zijkant en aan de achterzijde een perceel weiland waardoor het totaal aan eigen grond op 11.635 m² komt.

De woning is energiezuinig gebouwd en voorzien van meerdere zonnepanelen.

Deze woonboerderij is gelegen direct naast het dorp Baard. In Baard een kaatsveld, een café/restaurant, 2 kerkgenootschappen, een huisarts, een rijdende winkel en een basisschool. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Winsum (5 autominuten) of op Franeker, Sneek of Leeuwarden (15 tot 20 autominuten)

Bezichtigingen van deze woning is uitsluitend mogelijk via de makelaar.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
11.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Brink Heteluchtverwarming
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baard
Sectie
H
Perceel
618
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baard
Sectie
H
Perceel
619
Oppervlakte
2575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baard
Sectie
H
Perceel
622
Oppervlakte
8140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dekemawei 13 BAARD

naar Dekemawei 13 BAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object